در این مقاله می آموزیم:

 

ü   توضیحات کامل پیرامون اوراق مشارکت و سوال های رایج

 

ü   اوراق تسهیلات مسکن چیست و چه کاربردی دارد؟


اوراق مالی مرتبط با بورس

اوراق مختلفی که هر کدام به گونه‏ای با بازار بورس در ارتباط هستند به شرح زیر می‏باشند:

ü    سهام

ü    اوراق اجاره

ü    اوراق خزانه اسلامی

ü    اوراق مشارکت

ü    اوراق تسهیلات مسکن

در ادامه به توضیح شرکت اوراق مشارکت و اوراق تسهیلات مسکن می‏پردازیم:

(برای مشاهده توضیحات اوراق اجاره و اوراق خزانه اسلامی، به سایت (SIGNALI.IR) مراجعه کنید)

اوراق مشارکت چیست؟

همان طور که از اسم این اوراق هم مشخص است، اوراق مشارکت اوراق بهاداری است که بیانگر مشارکت دارنده آن در یک طرح است

فرض کنیـد یک شرکت ساخت لوازم خانگی برای راه‌اندازی خط تولید جدید، به 10 میلیارد تومان سرمایه جدید نیـاز دارد. 

همچنین براساس بررسی‌های کارشناسی، درصورت راه‌اندازی این خط تولیـد، سرمایه صرف شده برای آن ظرف مدت 4 سال پس از راه‌اندازی، از محل افزایش درآمد ناشی از فروش محصولات جدید، جبران شده و میزان سوداوری شرکت هم طی این مدت، سالانه 25 تا 30 درصد افزایش خواهد یافت، به بیان دیگر، طرح مذکور دارای توجیه اقتصادی است. 
 
در چنین حالتی، یکی از روش‌هایی که شرکت می‌تواند برای تأمین سرمایه موردنیـاز خود از آن استفاده کنـد، انتشار اوراق مشارکت است. 

به این ترتیب شرکت با فروش این اوراق به سرمایه‌گذاران، منابع مالی مورد نیاز خود را از آنها تأمین کرده و سرمایه‌گذاران نیز در ازای این مشارکت، به نسبت سرمایـه خود در منافع حاصل از راه‌اندازی خط تولید جدیـد شریک خواهنـد شد. 
 
مهم‌ترین جذابیت اوراق مشارکت در مقایسه با سایر انواع اوراق بهادار مانند سهام، تضمین پرداخت سود است، به‌ این معنـا که دارنده اوراق مشارکت اطمینان دارد که سود مشخص و تضمین‌شده‌ای را به‌عنوان سود علی‌الحساب، در فواصل زمانـی معیـن، دریافت می‌کند. اما چه کسی، پرداخت حداقل سود را تضمین می‌کند؟ 
 
طبیعتا شرکت یا سازمان منتشرکننده این اوراق نمی‌تواند خودش، پرداخت سود اوراق را هم تضمین کند. در حال حاضـر، سود اغلب اوراق مشارکتی که در کشور منتشر می‌شود، توسط بانک‌ها و موسسات مالی معتبر و یا دولت، تضمین می‌شود، بنابراین، خریدار این اوراق اطمینان دارد که در سررسیدهای مشخص، سود تعهدشده را دریافت می‌کنـد. 


برای مشاهده کامل این مقاله و دانلود کامل پی دی اف به  ادامه مطلب مراجعه کنید

بیشتر بخوانید:

نحوه دریافت کد بورسی آنلاین (یا تغییر کارگزاری)        کلیک کنید

آموزش جامع بورس pdf      کلیک کنید

شرکت تامین سرمایه و سبدگردانی      کلیک کنید



 دانلود فایل پی دی اف مقاله اوراق تسهیلات مسکن و اوراق مشارکت 

دریافت
حجم: 240 کیلوبایت