رتبه چهارم تحلیلگران برتر بورس ایران

۱۰ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «تحلیلگر بورس» ثبت شده است

اوراق اجاره چیست؟

 

در این مقاله می آموزیم:

اوراق اجاره چیستند؟

اوراق اجاره به چه صورت منتشر می شوند؟

انواع اوراق اجاره

نحوه خرید و فروش اوراق اجاره



اوراق اجـاره یک ابزار سرمایه گذاری اسلامی است که بازدهـی مشخص و مطمئـن را نصیب سرمایـه گذاران می کند (همانند اوراق مشارکت)؛ بنابراین ریسک این اوراق در مقایسه با سهام، بسیار کمتر است.

 سرمایه گذاران می توانند با خرید اوراق اجاره در فواصل زمانی مشخص (مثلا سه ماهه)، سود معینی را دریافت کنند.

 سرمایه گذاران در هر زمانی که به پول نیاز داشتند می توانند این اوراق را از طریق بورس، به سایـر متقاضیان بفروشنـد.

فرض کنید شرکت رایتل برای تأمین منابع لازم برای خرید تجهیزات سایت های مخابراتی نیاز به منابع مالی دارد؛ اما در حال حاضر، منابع مالی لازم را در اختیار ندارد.

آیا راهی غیر از خرید به ذهنتان می رسد؟

همان طور که اگر کسی قادر به خرید منزل برای سکونت نباشد، اقدام به اجاره منزل مسکونی می‌کند، شرکت رایتل هم می‌تواند منابع مورد نیاز خود را اجاره کرده و در فواصل زمانی مشخص، به مالک اجاره‌ بها بپـردازد.


اما این امکان چگونه برای شرکت (مثلا رایتل) صورت می گیرد؟

این امکان از طریق انتشار اوراق اجاره، برای شرکت فراهم می‌شود.

انتشار اوراق اجاره ازطریق یک نهاد مالی به نام "نهاد واسط" انجام می‌شود به صورت زیر:

1.      ابتدا، نهاد واسط اوراق اجاره را منتشر و ازطریق شبکه بانکی و یا بازار سرمایه، این اوراق را برای فروش، عرضه می‌کند.

 

2.      با فروش این اوراق به سرمایه‌گذاران، منابع مالـی لازم برای خرید منابع مورد نیاز شرکت در اختیار نهاد واسط قرار می‌گیرد.

 

3.       سپس نهاد واسط به وکالت از سرمایه‌گذاران، منابع موردنظر شرکت را را خریداری کرده و برای دوره مشخص، به شرکت اجاره می‌دهد.

 

4.       شرکت هواپیمایی هم که با استفاده از این منابع ، می بایست درآمد خود را افزایش دهد، در فواصل زمانی معین (مثلا هر سه ماه)، اجاره بها را به شرکت واسط پرداخت می‌کند و شرکت واسط نیز مبلغ اجاره بها را به سرمایه گذاران  پرداخت می‌نماید.


برای مشاهده کامل این مقاله و دانلود کامل پی دی اف به  ادامه مطلب مراجعه کنید

بیشتر بخوانید:

نحوه دریافت کد بورسی آنلاین        کلیک کنید

مجمع در بورس چه مفهومی دارد؟     کلیک کنید

شاخص بورس چیست؟                کلیک کنید
عضویت در کانال تلگرام vip   کلیک کنید


ادامه مطلب...
۱۹ مهر ۹۶ ، ۱۰:۳۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

الفبای بورس - قسمت 15 - خلاصه 14 قسمت قبل

موضوع:

قسمت 15 - خلاصه 14 قسمت قبل

نویسندگان:
آمنه هاشمی - محسن تقی نژاد


دریافت فایل pdf
دریافت
حجم: 257 کیلوبایت

دریافت فایل ویدئو 
دریافت
حجم: 25.3 مگابایت

بیشتر بخوانید:

نحوه دریافت کد بورسی آنلاین (یا تغییر کارگزاری)        کلیک کنید

اوراق اجاره چیست؟       کلیک کنید

معرفی شرکت تامین سرمایه و سبدگردانی   کلیک کنید

۰۹ مرداد ۹۶ ، ۱۰:۰۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

همایش "هر آنچه یک مهندس صنایع باید از بورس بداند"

همایش "هر آنچه یک مهندس صنایع باید از بورس بداند" در 25 اردیبهشت 96 با حضور دانشجوبان مهندسی صنایع دانشگاه علم و صنعت در دانشکده مهندسی صنایع این دانشگاه برگزار شد

 

۰۴ خرداد ۹۶ ، ۲۰:۴۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

تیزر تبلیغاتی سایت صدتحلیل

تیزر تبلیغاتی سایت صد تحلیل به مناسب دهمین نمایشگاه بورس بانک بیمه (با حضور بنده) را می توانید از لینک زیر دریافت کنید



دریافت

حجم: 13.3 مگابایت
توضیحات: تیزر تبلیغاتی سایت صدتحلیل

۲۹ فروردين ۹۶ ، ۲۳:۳۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

شروع نمایشگاه بورس بانک بیمه (1396)

فردا از 26 تا 29 فروردین 96 (شنبه تا سه شنبه) نمایشگاه بین المللی بورس بانک بیمه در محل نمایشگاه های بین المللی برگزار می شود


انشالله روز شنبه و دوشنبه در غرفه شتابدهنده فارابی در خدمت شما عزیزان خواهم بود سالن 40 - A 



۲۴ فروردين ۹۶ ، ۱۶:۱۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

هدیه سایت صدتحلیل

سایت صدتحلیل به مناسب فرا رسیدن سال نو برای تحلیلگران برتر خود هدایایی ارسال کرد که به دست بنده هم رسید



با تشکر از سایت صدتحلیل و تیم بسیار خوبشون

۲۴ فروردين ۹۶ ، ۱۶:۱۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

بازتاب مقاله "اوراق اجاره چیستند" در خبرگزاری ها

بازتاب "مقاله اوراق اجاره چیست"در خبرگزاری فارس، خبرگزاری تابناک ، عصر بازار، خبر5، ویستا، تنسا، اسپلی و سایت بانک مردم


این مقاله را می توانید در وبلاگ هم مشاهده کنید: "مقاله اوراق اجاره چیست"

مشاهده این مقاله در سایت خبرگزاری تابناک: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت خبرگزاری فارس: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت عصر بازار: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت بانک مردم: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت تنسا: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت اسپلی: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت ویستا: کلیک کنید

مشاهده این مقاله در سایت خبر 5: کلیک کنید
۲۴ فروردين ۹۶ ، ۱۶:۱۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

انواع روش های خرید و فروش در بورس (شماره 2)

در این مقاله می آموزیم:

ü    نحوه گرفتن کد بورسی از کارگزاری‏ها

ü   انواع روش‏های خرید و فروش

ü    خرید و فروش حضوری، تلفنی، اینترنتی و آنلاین

ü    نحوه کار با سیستم‏های برخط تدبیرپرداز

 

برای سرمایه گذاری بورس چه چیز‏هایی لازم است؟

1.      پول: امروزه حتی با یک صد تومانی هم می‏توان سهم خرید اما پیشنهاد می‏کنیم که سرمایه‏ی مازاد خود (هر چند کم باشد) را وارد بورس کنید. 

2.      کد بورسی: برای سرمایه ‏گذاری در بورس باید کدبورسی گرفت. کد بورسی همانند شماره ملی برای افراد می‏باشد و برای هر فرد متفاوت است.

کد بورسی از سه حرف اول نام خانوادگی و یک شماره 5 رقمی رندوم تشکیل می‏شود.

به عنوان مثال کد بورسی شخصی با نام خانوادگی رجبی می‏تواند این‏گونه باشد:

رجب12345

برای گرفتن کد بورسی باید به شعب یکی از کارگزاری‏های معتبر بورس مراجعه کنید. برای دیدن اطلاعات کارگزاری‏های معتبر به سایت بورس به نشانی SEO.IR مراجعه کنید


انواع روش‏های خرید و فروش سهام

ü    خرید و فروش به صورت حضوری

ü    خرید و فروش به صورت تلفنی

ü    خرید و فروش به صورت اینترنتی

ü    خرید و فروش به صورت برخط(آنلاین)


خرید‏ و فروش حضوری


برای هر خرید و فروش حضوری می‏بایست به صورت حضوری به شعبه کارگزاری مراجعه کنید و فرم مربوطه را پر کنید.


خرید‏ و فروش تلفنی

برای خرید و فروش تلفنی باید یک بار به کارگزاری مراجعه کرده و فرم مربوط به آن را دریافت  و تکمیل کنید.

بعد از آن یک نام کاربری و رمز دریافت خواهید  کرد و برای خرید و فروش‏ های بعدی خود دیگر به مراجعه حضوری نیست و می‏توانید این امر را تلفنی انجام دهید.

فرض کنید میخواهیم 10 هزار سهم سایپا در قیمت 1340 ریال خریداری کنیم. در سیستم حضوری باید با مراجعه حضوری به کارگزاری این کار را انجام می‏دادیم اما در روش تلفنی با کارگزار تماس می‏گیریم تا این خرید را برایمان انجام دهد.


برای مشاهده کامل این مقاله و دانلود کامل پی دی اف به  ادامه مطلب مراجعه کنید

ادامه مطلب...
۲۳ فروردين ۹۶ ، ۱۷:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

انواع روش های خرید و فروش در بورس (شماره 1)

در این مقاله می آموزیم:

ü    نحوه گرفتن کد بورسی از کارگزاری‏ها

ü   انواع روش‏های خرید و فروش

ü    خرید و فروش حضوری، تلفنی، اینترنتی و آنلاین

ü    نحوه کار با سیستم‏های برخط رایان هم‏ افزا

 

برای سرمایه گذاری بورس چه چیز‏هایی لازم است؟

1.      پول: امروزه حتی با یک صد تومانی هم می‏توان سهم خرید اما پیشنهاد می‏کنیم که سرمایه‏ی مازاد خود (هر چند کم باشد) را وارد بورس کنید. 

2.      کد بورسی: برای سرمایه ‏گذاری در بورس باید کدبورسی گرفت. کد بورسی همانند شماره ملی برای افراد می‏باشد و برای هر فرد متفاوت است.

کد بورسی از سه حرف اول نام خانوادگی و یک شماره 5 رقمی رندوم تشکیل می‏شود.

به عنوان مثال کد بورسی شخصی با نام خانوادگی رجبی می‏تواند این‏گونه باشد:

رجب12345

برای گرفتن کد بورسی باید به شعب یکی از کارگزاری‏های معتبر بورس مراجعه کنید. برای دیدن اطلاعات کارگزاری‏های معتبر به سایت بورس به نشانی SEO.IR مراجعه کنید


انواع روش‏های خرید و فروش سهام

ü    خرید و فروش به صورت حضوری

ü    خرید و فروش به صورت تلفنی

ü    خرید و فروش به صورت اینترنتی

ü    خرید و فروش به صورت برخط(آنلاین)


خرید‏ و فروش حضوری


برای هر خرید و فروش حضوری می‏بایست به صورت حضوری به شعبه کارگزاری مراجعه کنید و فرم مربوطه را پر کنید.


خرید‏ و فروش تلفنی

برای خرید و فروش تلفنی باید یک بار به کارگزاری مراجعه کرده و فرم مربوط به آن را دریافت  و تکمیل کنید.

بعد از آن یک نام کاربری و رمز دریافت خواهید  کرد و برای خرید و فروش‏ های بعدی خود دیگر به مراجعه حضوری نیست و می‏توانید این امر را تلفنی انجام دهید.

فرض کنید میخواهیم 10 هزار سهم سایپا در قیمت 1340 ریال خریداری کنیم. در سیستم حضوری باید با مراجعه حضوری به کارگزاری این کار را انجام می‏دادیم اما در روش تلفنی با کارگزار تماس می‏گیریم تا این خرید را برایمان انجام دهد.


بیشتر بخوانید:

نحوه دریافت کد بورسی آنلاین (یا تغییر کارگزاری)        کلیک کنید

ارزهای دیجیتال و بیت کوین      کلیک کنید

اصطلاحات رایج در بورس (شماره 2)      کلیک کنید

اصطلاحات رایج در بورس (شماره 3)      کلیک کنید

عضویت در کانال تلگرام vip   کلیک کنید

 

برای مشاهده کامل این مقاله و دانلود کامل پی دی اف به  ادامه مطلب مراجعه کنید

ادامه مطلب...
۲۲ فروردين ۹۶ ، ۱۵:۱۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت

افزایش سرمایه چیست؟

در این مقاله می آموزیم:

ü    افزایش سرمایه چیست و به چه دلیل انجام می شود؟

ü   انواع روش های افزایش سرمایه کدامند؟

ü    معایب و مزایای افزایش سرمایه

ü    حق تقدم چیست؟

ü   قیمت سهام پس از افزایش سرمایه چگونه محاسبه می شود؟


افزایش سرمایه چیست و چرا انجام می شود ؟

  هرگاه شرکت برای توسعه فعالیت‌های خود (مثلا تاسیس یک خط تولید جدید یا تاسیس یک کارخانه دیگر و ...)  به منابع مالی جدید نیاز داشته باشد، با پیشنهاد  اعضای هیئت مدیره ، سهامداران شرکت  موضوع افزایش سرمایه را در جلسه مجمع عمومی فوق‌العاد(مراجعه به فایل انواع مجامع شرکت ها) مورد بررسی و رأی‌گیری قرار می‌دهند تا سرمایه شرکت به میزان مورد نظر افزایش پیدا کند.

انواع روش های افزایش سرمایه

انواع روش های افزایش سرمایه عبارتند از:

·       از محل سود انباشته و اندوخته (در قالب سهام جایزه)

·       از محل آورده نقدی و مطالبات (در قالب حق تقدم)

·       از محل صرف سهام

افزایش سرمایه از محل سود انباشته و اندوخته

در این روش شرکت سهام جدید ناشی از افزایش سرمایه را به سهامداران می‌دهد (برای این کار نیازی به پرداخت وجه توسط سهامداران نمی‌باشد.)

 

اما دلیل این کار چیست؟

 چون شرکت سود انباشته قابل توجهی دارد، تصمیم می‌گیرد از محل سود انباشته افزایش سرمایه خود را انجام دهد.

 

شرکت پس از افزایش سرمایه، سود سهم را در قالب  سهام جایزه به سهامداران خود پرداخت می‌کند. ( که عموما پس از چند ماه به صورت خودکار به پورتفوی سرمایه گذاری اضافه خواهد شد) 


برای مشاهده کامل این مقاله و دانلود کامل پی دی اف به  ادامه مطلب مراجعه کنید

بیشتر بخوانید:

نحوه دریافت کد بورسی آنلاین (یا تغییر کارگزاری)         کلیک کنید

تعریف شرکت سرمایه گذاری و هلدینگ     کلیک کنید

صندوق سرمایه گذاری و انواع آن      کلیک کنید

عضویت در کانال تلگرام vip   کلیک کنید


ادامه مطلب...
۲۲ فروردين ۹۶ ، ۱۴:۴۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
مدیر سایت